Pasti a špeky v pronajímání obecního majetku 2026 – nájem pozemků, bytů i nebytových prostor

Pasti a špeky v pronajímání obecního majetku 2026 – nájem pozemků, bytů i nebytových prostor

Jak nastavit nájemní smlouvy, postupy a pravidla bez zbytečných chyb

Jedním z nejčastějších právních jednání obce je pronájem majetku. Obec může o nájmu a jeho podmínkách rozhodovat jako každá jiná právnická osoba, zároveň však musí respektovat speciální pravidla vyplývající z postavení obce jako veřejnoprávní korporace. Účastníci semináře se dozví, jaký je postup při uzavírání nájemní smlouvy obcí, rozdíly mezi nájmem bytů, nebytových prostor a pozemků, jak stanovit obsah nájemní smlouvy v těchto případech i jak se vyvarovat nejčastějších chyb.

Webinář se uskuteční 29. 01. 2026
od 9:00 do 12:00.

5 590,00 Kč bez DPH

SKU: OBY 111CZ-CBO25-002425 /-/C_TR-PUB_SGL Kategorie: , , Štítek:

Cíl webináře

Pronájem majetku je jedním z nejčastějších právních jednání obce. Cílem semináře je seznámit účastníky se správným postupem obce při pronájmu svého majetku, ale také vysvětlit rozdíly mezi nájmem pozemků, bytů a nebytových prostor a doporučit obsah nájemních smluv v těchto případech tak, aby se obce vyvarovaly nejčastějších chyb.

Komu je webinář určen

Webinář je určen starostům, místostarostům, zastupitelům a zaměstnancům obcí, kteří se zabývají nakládáním s obecním majetkem. Přínosný bude také pro pracovníky odpovědné za přípravu, kontrolu či schvalování nájemních smluv.

Další informace

Jako účastník obdržíte CERTIFIKÁT o absolvování.  Záznam z webináře je dostupný po dobu 3 měsíců od proběhnutí webináře.

Program

Program webináře

1. Obec v právní úpravě
• Obec jako veřejnoprávní korporace
• Obec jako právnická osoba
• Smluvní volnost obce
• Nájem v právní úpravě a základní rozdíly mezi nájmem pozemku, bytů a nebytových prostor
2. Postup obce při tvorbě a schvalování smluv – procesní postup
• rozhodnutí o uzavření nájemní smlouvy – kdo o něm rozhoduje
• záměr pronájmu
• příprava smlouvy a na co si dát pozor
• schvalování smlouvy – oprávněný orgán, návrh usnesení, postup
3. Nájem pozemku
• základní informace a stanovení postupu obce (co vzít v úvahu při rozhodování o nájmu pozemku)
• povinné náležitosti nájemní smlouvy upravující nájem pozemku
• záměr pronájmu
• stavba jako součást pozemku a její nájem
• obsah smlouvy (včetně vzoru), doporučení k obsahu
• nejčastější pochybení
4. Nájem bytu
• základní informace a stanovení postupu – definice bytu, dobrý stav bytu jako podmínka pro jeho pronájem
• povinné náležitosti nájemní smlouvy upravující nájem bytu
• jak je to se záměrem pronájmu bytů?
• obsah smlouvy (včetně vzoru), doporučení k obsahu
• nejčastější pochybení
5. Nájem nebytových prostor
• základní informace a stanovení postupu obce (co vzít v úvahu při rozhodování o nájmu nebytových prostor)
• nájem anebo pacht?
• povinné náležitosti nájemní smlouvy upravující nájem nebytových prostor
• záměr pronájmu a záměr pachtu
• obsah smlouvy (včetně vzoru), doporučení k obsahu
• nejčastější pochybení
6. Podnájemní smlouva
7. Diskuse, judikatura

Co to je webinář?

Webinář je interaktivní online seminář, jehož přenos budete sledovat na svém PC, pohodlně ve vaší kanceláři bez nutnosti jakéhokoli dojíždění. A nejen to. Budete moci klást lektorovi i své otázky. Je to technicky velmi jednoduché – informace, jak se připojit, naleznete po objednání v záložce Moje kurzy.

Ke sledování webináře si najděte klidné tiché místo. Přesvědčte se, že máte k dispozici potřebné vybavení ve funkčním stavu: počítač, monitor, sluchátka nebo reproduktory, internetové připojení a webový prohlížeč.

Lektor - Mgr. Slávka Kopačková

Lektorka se profesně věnuje práci pro obce a jimi zřízené subjekty. Po celý svůj pracovní život řešila právní otázky v oblastech, se kterými se obce i jimi zřízené subjekty (zejména školy) setkávají. Již mnoho let se věnuje také lektorské a odborné publikační činnosti.

Související produkty